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房地产基调回暖 玻璃行业或阶段释放

数据显示,10月,包括北京、上海、广州、深圳等在内的十大典型城市土地成交建筑面积1443.4万平方米,环比下跌39.9%,同比下跌5%。
  
  土地市场成交面积的波动主要与政府推地计划有关,因此在个别月份会出现一定程度的起伏。从10月数据来看,在一线城市快速回暖的带动下,二线城市土地市场日渐复苏,成交均价持续攀升,加之不断出台的房地产利好政策,给予企业更多的拿地信心,土地成交溢价率被不断抬高。土地市场在逐渐升温的过程中,受到经济、政策、政府推地节奏和市场情绪的多种因素影响,成交量不会是直线上升的形态,而是以震荡基调为主。
  
  受第三季度土地市场强劲反弹的影响,10月作为第四季度的首月,依旧延续了上行的格局,房企在一线和部分二线城市的拿地热情依旧高涨,土地市场反弹正在持续。玻璃行业受此影响在三季度、四季度有强烈反弹回升,以沙河为例市场整体价格创年内新高,库存持续呈现低位状态,到11月的现在,下游市场需求仍相对客观,玻璃企业正在抓住机遇加速出库,弥补上半年来表现平平的市场。